0997-69-3405
マンション
【売一棟マンション】 奄美中心市街地。 表面利回り15.28％、年間満室想定収入11,922,000円。 7,800万円で取得可能な、実稼働一棟マンション。観光拡大・移住需要の高まりを背景に、 地方分散投資の一手として。 （No.b2279667）価格
7,800万円
ローンシミュレーション
所在地
奄美市名瀬小俣町9-1
物件名称
-
交通
(株)しまバス吉田郵便局停 徒歩3分 158m
築年月
-
土地面積
公簿 304.32 ㎡
建物面積
壁芯 1,133.07 ㎡
間取り
-
管理費
-
| 小学校区 | 奄美小学校 477m | 中学校区 | 名瀬中学校 856m |
|---|---|---|---|
| 小学校区 | 奄美小学校 477m | ||
| 中学校区 | 名瀬中学校 856m | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 | 建物賃貸借区分 | - |
| 建物規模 | 地上8階 | ||
| 引渡し | - | ||
| 接道状況 | 一方道路 方位西 公道 舗装あり | ||
| セットバック | - | 駐車場 | なし |
| 契約期間 | - | 権利金 | - |
| 条件等 | 現況渡 | 現況 | 賃貸中 |
| 借地料 | - | 施工会社 | |
| その他費用等 |
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| ||
| 建ぺい率 | 60 ％ | 容積率 | 200 ％ |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道 | なし |
| 仲介手数料 | 価格の3％＋6万円（＋税） | 国土法 | |
| 設備等 | |||
| 周辺施設 |
グリーンストア古田店 
名瀬古田郵便局 
奄美大島信用金庫 古田支店 
奄美高校 
県立奄美図書館 
奄美情報処理専門学校 |
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| 備考等 | 平成28年以降、屋上防水工事、外壁軒裏爆裂補修、外部爆裂補修、複数回の居室改修を実施。 累計修繕実績：約20,899,784円。 高利回り（表面15.28％）でありながら、修繕履歴が明確な点は本物件の大きな特徴です。 「取得後すぐに多額の修繕費が発生するリスク」を一定程度低減した状態での投資が可能です。 | ||
| 報酬形態 | - | 取引態様 | 仲介先物 |
| 報酬形態 | - | ||
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
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No.b2279667
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