0997-69-3405
売地
【名瀬大熊町売地】約51坪・うち規制範囲外約30坪 （No.b1887206）価格
680万円 （坪単価 12.98 万円）
所在地
奄美市名瀬大熊町-
物件名称
名瀬大熊町52.29坪売地
交通
(株)しまバス大熊停 徒歩4分 259m
土地面積
公簿 172.86 ㎡
管理費
-
| 小学校区 | 朝日小学校 1,182m | 中学校区 | 朝日中学校 929m |
|---|---|---|---|
| 小学校区 | 朝日小学校 1,182m | ||
| 中学校区 | 朝日中学校 929m | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道 | なし |
| 接道状況 | 一方道路 方位北西 幅員13m 公道 接面8m 舗装あり | ||
| セットバック | - | 借地料 | - |
| 契約期間 | - | 権利金 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 更地 |
| その他費用等 |
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| 建ぺい率 | 60 ％ | 容積率 | 200 ％ |
| 地目 | 畑 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | ひな段 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 仲介手数料 | 価格の3%+6万円（＋税） |
| 法令制限等 | 国土法 | ||
| 設備等 |
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| 周辺施設 |
名瀬徳洲会病院 
輪内保育園 
だいわ大熊店 
ミドリ薬品朝日町店 
モスバーガー名瀬店 
ファミリーマート名瀬大熊店 |
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| 備考等 | 要農地転用許可（届出）が必要です。 敷地の一部は土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）およびがけ条例の規制区域に指定されています。 北東側隣地建物との間には、幅員約1m未満の公衆用道路（山道への通路）があります。 土砂災害特別警戒区域およびがけ条例の規制区域に該当する部分を除くと、有効利用が見込まれる面積は約30坪です。 なお、建築計画によっては、擁壁の設置や建築物の外壁・構造耐力上主要な部分を鉄筋コンクリート造とするなど、関係法令に適合する措置を講じることで、建築可能な範囲が広がる可能性があります。詳細については、建築士や所管行政庁との協議・確認が必要です。 | ||
| 報酬形態 | 分かれ | 取引態様 | 専任媒介 媒介契約日 2023年09月30日 |
| 報酬形態 | 分かれ | ||
| 取引態様 | 専任媒介 媒介契約日 2023年09月30日 | ||
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No.b1887206
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